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三農頭條鄉旅導報訊：“山西是我的家鄉，也是心之所系、根之所在。2022年3月考察期間，我看到了太原市小店區的發展變化、營商環境政策、發展態勢及前景，更堅定了我回鄉發展的信心。”深圳四海天下航空服務有限公司董事長王智真切地感受到小店區招商引資的誠意。情系家鄉，回報桑梓。2022年，在深圳打拼20余年的王智，積極響應政府倡導，將深圳、成都等地運作成熟的“樓宇經濟4.0模式”引入太原市場。

深圳四海天下航空服務有限公司是一家以“提供精裝修并配備全套辦公家具租賃場所”為基礎，并為入駐企業提供風險投資、經營融資等系列服務的專業企業。太原分公司成立以來，對標深圳、成都等地樓宇經濟運營新模式，對總面積2萬余平方米的商務寫字樓進行規模化裝修和智能化布局，同時為入駐企業提供風險投資、財稅服務、管理咨詢、經營融資等全方位服務。目前，茂業中心項目整體入駐率已超過75%，涉及金融、大健康、多媒體等多個行業業態，吸引了金融、煤炭技術、TMT等類型企業爭先入駐，帶動了太原樓宇經濟4.0的發展。

硬實力：百強優勢 營商環境良好

王智是山西大同人，山西財經大學畢業后在深圳創業20余年，曾在旅游、樓宇等多個行業打拼。他雖然身在鵬城，但時刻都想著有朝一日投身到家鄉發展事業中去，以實際行動回報家鄉。

在做前期市場調研時他了解到，小店區作為三晉第一區、“全國百強區”，樓宇經濟架構完備，體系完善，商務樓宇體量、質量、品牌影響力、入駐率、經濟貢獻等方面均有明顯優勢，特別是區委、區政府主要領導掛帥，將樓宇經濟上升為區域經濟轉型升級的戰略舉措，成立區樓宇辦專職負責，相繼出臺專項獎勵扶持辦法，并研發了樓宇經濟招商服務平臺，開展億元樓宇、星級樓宇認定，組織實施專業特色樓宇聯合打造等。

2022年3月王智首次到太原考察，經過了解太原市各樓宇位置、周邊環境及配套，最終于6月份選址位于小店區體育路的茂業中心，并在9月實施運營。52層、高達226米、建筑面積10萬平方米的體量；位置優越、交通便利，地處繁華商圈核心地帶；智慧門禁系統、一秒升降5米的高速電梯、舒適簡潔的辦公環境等，這些都為入駐企業營造了良好的工作氛圍。

為更有力地促進商務寫字樓硬件設施升級，提高運營管理服務水平，吸引更多優質項目入駐，小店區連續兩年開展商務樓宇星級評定，作為全力推動建設“樓宇經濟 ”“總部經濟”等為主要載體的新型現代商業商務中心和區域消費中心的具體舉措，為促進商務樓宇品牌化經營、助力優質項目落地發展起到積極作用。2022年茂業中心被認定為小店區億元樓宇、五星級樓宇，獲得資金獎勵和獎牌，“小店區發展樓宇經濟的創新舉措和扶持力度，更堅定了我們在小店區發展的信心。”王智說。

軟環境：精準對接 政策服務到位

營商環境好不好，企業最有發言權。“今年4月，小店區商務局、樓宇辦多次居中聯絡，促成我公司在龍城大街第二個項目簽約，并在全區招商引資大會上重點推介，提高公司知名度和行業影響力，解決資源和客源兩大問題。”深圳四海天下航空服務有限公司招商總監童賢云稱贊道。區商務局、樓宇辦精準對接、主動服務，在完善政策供給、優化服務支持，加強專業指導、招商引資推介等方面與企業深化合作，讓企業家在小店專心創業、放心投資、安心經營。

2023年1月，王智作為為小店發展作出突出貢獻的代表人物，被授予小店區首批“汾東英才”榮譽稱號。小店區始終把識才、愛才、敬才、用才作為提高核心競爭力的重中之重，堅持引進與培養并舉、留住與用好并重、平臺建設與服務優化協同用力，真正做到讓各行業各領域的優秀人才“走進來”“留下來”“動起來”。王智也表示，“‘汾東英才’的榮譽使我們感受到小店區對人才的尊崇和愛戴，鞭策我們今后既要在自己的領域起到示范引領作用，也要當好小店招才引智的宣傳員，促進更多高端人才、優質項目匯聚小店。”

“下一步，計劃在3年之內達到整體6萬平方米、5到8個項目的整體規劃，將以茂業為中心，重點在龍城大街信創產業集聚區，多點布局打造太原市樓宇網格化。全身心投入到小店區打造省城現代商業商務中心和區域消費中心的征程中來，深耕樓宇、深耕招商、深耕小店，為小店區這片發展熱土再添一把火、再努一把力，為區域經濟高質量轉型發展，做出應有的貢獻。”談到未來發展，王智信心滿滿。（成娟 李麗娜）