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“現在是車輛高峰期，大家互相體諒一下，別著急，慢慢來，出口的車輛不要逗留，保持道路暢通。”炎炎烈日下，西寧市城東區王家莊小商品市場內一支戴著紅袖標的志愿者隊伍正在疏通車流，帶頭的正是王家莊村黨支部書記馬建軍。

近年來，城東區結合轄區農村實際，緊貼群眾所急所需所盼，大力探索發展壯大“城中村”集體經濟之路，通過創新“集體資產+物業經濟”發展模式，讓泥濘的鄉村遍地高樓平地起，讓貧窮的落后村成為遠近聞名的“香餑餑”，村集體經濟不斷發展壯大，鄉村振興之路越走越寬。

“看看村子現在的高樓大廈，我都快忘記以前的土房子長啥樣了，真是大變樣呀，越來越好嘍。”村委會副主任王壽元感嘆道。

為了改變落后的村莊面貌，王家莊村黨支部找準路子、大膽探索、勇于實踐，利用得天獨厚的地理優勢，通過建設小商品市場，尋求村集體經濟發展的突破點，為村民增收致富。

小商品批發市場建成初期，由于配套設施不齊全，加之新建市場影響面小、知名度低，生意十分蕭條，商戶們紛紛打起了退堂鼓，剛剛燃起的希望之火面臨熄滅。時任黨支部書記的王琛元帶領村“兩委”逐一走訪商戶并進行耐心商勸。在多次取經后，決定放大膽子、邁開步子，打造獨一無二的大型市場。經黨員、村民集體表決，決定對市場進行二期、三期改造，兩次改擴建共投資850萬元，市場總面積達2萬平方米。

市場完成改擴建后，村“兩委”發動村內致富能手、青年黨員從浙江等地引來首批商戶入駐小商品市場，把內地質量好、價格低、時尚美觀的百貨用品帶進市場，隨著“新鮮血液”的注入，市場逐漸呈現出柳暗花明的景象，不但償還了銀行債務，還讓鋪面成為商戶爭相搶占的“搖錢樹”，租賃商鋪成為了讓村民年年獲益的“鐵飯碗”。

在一屆屆村“兩委”的帶領和村民的接續奮斗下，堅持“明思路、強班子、建機制、促發展”的工作思路，歷經多年，將原來破舊的農貿市場逐步改造成占地4公頃，經營面積10余萬平方米的小商品市場，成為王家莊村集體經濟收入的“聚寶盆”。

如今的王家莊小商品市場是目前青海省最大的商品批發、零售集散地，擁有3000余家商戶，從業人員過萬，年交易額達10億元。通過出租集體資產，提供物業管理等經營方式，村集體經濟年收入增至2880萬元。

一來一往匯聚致富能量

每天清晨，與太陽同時蘇醒的還有熱鬧的市場。

城東區作為西寧市的東大門，地理位置優越，火車站、公交站、汽車站聚集，是省內外的交通樞紐。優越的地理位置為王家莊村集體經濟的發展帶來了獨特的稟賦和優勢，批發零售、交通物流、物業管理等產業發展迅猛，在南來北往的車流中為村集體匯聚了源源不斷的發展能量。

同樣因市場經濟崛起的還有與之相鄰的褚家營村。2009年，褚家營村黨支部搶抓機遇，決定把120間庫房改造成五金土產市場。然而改造之路并非一帆風順，在召開黨員大會和村民戶代表會議時，個別村民認為庫房收費穩定，如果改造后經營不當，會使商鋪閑置、收入減少，因此提出反對意見。但村“兩委”并未就此放棄，逐戶登門為村民解釋發展思路，最終全村一致通過庫房改造項目。

目前，褚家營村建成經營面積5.3萬平方米的大西部商貿城和建筑面積6500平方米的興盛隆五金土產市場，其中五金土產市場的年收入比改造前增加170多萬元。褚家營村黨支部堅持從實際出發，堅定目標、攻堅克難，收獲了發展壯大村集體經濟的豐碩果實，在黨建引領下，使集體經濟發展的步子更穩、鄉村振興經濟的基礎更實、黨員群眾的獲得感更足。

一步一印擴散致富成效

隨著村集體經濟的發展壯大，村民的幸福感不斷增強。

“我們村每個月會按照年齡給老年人發放補助，逢年過節還會有特殊的慰問，到了年底呀，村民還能從股份經濟合作社拿到兩三千的股份分紅呢。”說到村里的福利，中莊村村民毛真龍十分驕傲。

中莊村通過積極探索多元化經濟發展途徑和模式，有效提升了村集體經濟“造血功能”，集體經濟發展持續向好。隨著村集體的富強，為了讓發展成果由村民共享，村黨支部探索出了一套完整的福利體系，以集體經濟發展成果反哺村民生產生活。

通過開展農村集體產權制度改革，實現了資源變股權、資金變股金、農民變股民的成功轉變，每年年底將村集體收益留存足夠的發展基金后，按照股份給村民和村集體進行分紅。村集體分得的收益作為公益金，用于服務村莊和村民。在此基礎上，中莊村每年會固定拿出一部分資金用于硬化路面、美化小區環境、維護基礎設施，進一步改善村居環境。設置福利金為50周歲以上和80歲以上的老年人每月發放900元至1100元的生活補貼，為全村新考錄大學生按照考取分數線不同獎勵3000至5000元獎勵金，為村民發放福利米面價值近30萬元，同時為村民提供免收物業費、停車費等優惠政策，切實讓村民享受村集體發展紅利。

通過完善收益分配和公共服務制度，中莊村治理水平得到顯著提升，村集體經濟的發展壯大使村民的腰桿硬了、腰包鼓了，居住條件改善了，生活水平提高了，小小村莊已經發生了天翻地覆的變化。